Služby

Dlhodobo poskytujeme českým, slovenským aj medzinárodným klientom komplexné právne poradenstvo v oblasti práva nehnuteľností, developerských projektov a výstavby. Patríme medzi najskúsenejšie tímy na trhu a klienti nás vyhľadávajú pre schopnosť prevziať právnu stránku realitných projektov v celej ich šírke – či už ide o realitné transakcie, prípravu zámeru, financovanie, povoľovacie procesy, rokovania s úradmi a ďalšími aktérmi v území alebo následnú prevádzku a správu nájomných vzťahov.

Naši právnici sa podieľali na rade významných transakcií zahŕňajúcich akvizície a predaje nehnuteľností, developerských projektov aj vytváranie spoločných podnikov zameraných na realitné investície. Spolupracovali sme na množstve úspešných projektov od rozvoja brownfieldov, projektov výstavby administratívnych, multifunkčných aj ďalších budov až po nákupy či predaje prestížnych českých aj zahraničných hotelov a nastavenie vzťahov s ich operátormi.

Realitný tím BBH disponuje aj bohatými skúsenosťami v oblasti projektového financovania a nájomných vzťahov, ako aj unikátnymi skúsenosťami so zakladaním a prevádzkou investičných štruktúr, vrátane realitných fondov a crowdfundingových platforiem.

Jedinečnú expertízu máme v správnych, súdnych aj rozhodcovských konaniach týkajúcich sa nehnuteľností a výstavby, a to tak v súdnom konaní, ako aj v arbitráži. V posledných rokoch sme zastupovali klientov v niektorých z najvýznamnejších realitných kauz v Českej a Slovenskej republike.

Klienti vysoko oceňujú náš inovatívny prístup a schopnosť riešiť vysoko špecifické a komplexné prípady, ktoré majú pre nich mimoriadny význam a hodnotu. Zároveň poskytujeme priebežnú a všeobecnú podporu ich projektom.

Obzvlášť oceňovaná je aj naša schopnosť plynule prepájať právo nehnuteľností s ďalšími súvisiacimi špecializáciami – bankovníctvom a financovaním, reguláciou, kapitálovými trhmi, M&A a riešením sporov. Vďaka úzkej spolupráci naprieč tímami BBH ponúkame riešenia šité na mieru a jasnú cestu k cieľu aj pri tých najzložitejších prípadoch.

Hlavné oblasti, v ktorých klientom pomáhame:

• právna podpora pri územnom plánovaní, povoľovaní zámerov a vyjednávaní plánovacích zmlúv,
• vytváranie spoločných podnikov a investičných štruktúr v oblasti nehnuteľností,
• financovanie realitných transakcií a developerských projektov,
• zakladanie a prevádzka realitných fondov a crowdfundingových platforiem,
• nákup a predaj nehnuteľností a projektov (vrátane due diligence, štruktúrovania a vyjednávania transakčnej dokumentácie),
• nájomné a obdobné vzťahy,
• poradenstvo k „novému“ stavebnému zákonu a jeho pripravovanej zásadnej novelizácii,
• ESG a udržateľnosť v oblasti real estate,
• bytové právo,
• zastupovanie v správnych, súdnych a rozhodcovských konaniach súvisiacich s nehnuteľnosťami a výstavbou.
  

BBH pomáha svojim klientom bezpečne realizovať investície, riadiť riziká a premieňať štandardné aj komplexné projekty na úspešnú realitu.